Brugsretshaver

ret

Brugsretshaveren er den person, der har ret til at nyde en andens ejendom, men med pligt til at bevare den og reagere på den skade, den er påført.

For at forstå figuren af ​​brugsretten er det nødvendigt at vide, hvad brugsretten er.

Brugsretten handler om, at retten til at nyde goder, der ikke ejes af den pågældende, skal bevare enten dens samme form eller substans, være ansvarlig for dem. Det er en ejendomsret og ikke til ejendom.

Brugsret og blotteje

Når brugsretten tilfalder ejendommen over et gode, finder vi denne skillevæg:

Karakteristika ved brugsretten

Visse karakteristika ved brugsretten er:

  • Brugsrettens ejendom er ikke brugsrettens formue, men den blottede ejer.
  • Det er en midlertidig rettighed, den kan ikke være ubestemt.
  • Brugsbrugeren kan være en fysisk person eller en juridisk person.

Forfatning af brugsretten

Denne brugsret udspringer normalt af dødsårsagen. For eksempel dør en person og efterlader sig en enke og et barn og giver i testamentet enken mulighed for at have brugsretten til den sædvanlige bopæl indtil sin død. Dette kaldes også en lovlig brugsret.

Det betyder, at ejendommen i det hus tilhører sønnen, men indtil enkens død vil hun have brugsretten, retten til at nyde den faste ejendom uden at få den ret forstyrret.

Brugsretten kan også være født ved en tabsgivende kontrakt (et salg af retten).

Formål med brugsretten

Hvad kan denne brugsret falde på?

  • Alle slags varer og rettigheder, undtagen de helt personlige, såsom retten til mad.
  • Om en kredit.

Brugsbrugerens rettigheder

  • Nyd det gode.
  • Nyd de frugter, der gives af det aktiv, der er under brugsretten (vi forestiller os, at du har i brugsret nogle landbrugsjord og løg er plantet, at frugten vil være til brugsretten).
  • Brugsretshaveren skal ikke betale skatteafgiften for brugsgenstanden, da ejeren svarer.
  • Brugsretshaveren skal ikke betale den gæld, som genstanden for brugsretten har, svarer ejeren.
  • Brugsretshaveren skal ikke betale for ekstraordinære reparationer, da det er ejerens forpligtelse.

Brugsbrugerens rettigheder

  • Brugsretshaveren skal betale en kaution.
  • Brugsbrugeren skal lave en opgørelse over de aktiver, der udgør brugsretten.
  • Brugsbrugeren hæfter for skader forvoldt i brugsretten, hvis han har været uagtsom.
  • Brugsbrugeren har pligt til at stå for de almindelige reparationer, som brugsgenstanden kræver til naturlig brug af tingen.
  • Brugsbrugeren har pligt til at betale afgifterne af frugterne.

Tags.:  latin Amerika økonomisk-analyse markeder 

Interessante Artikler

add